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二手房参考价在13396元/㎡，板楼的住户较少，居家生活比较清静。
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对口学校是鹭港小学,有学区就非常满意了。板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
92.0㎡ | 2024-02-08 | 170万 | 18479元/㎡ | 市场信息 |
92.0㎡ | 2023-10-31 | 185万 | 20164元/㎡ | 市场信息 |
181.0㎡ | 2023-05-02 | 363万 | 20100元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
范江霞
经纪人村证以后升值潜力不大，一直住不打算卖的话，价格便宜。如果交易的话不安全，容易产生纠纷，比如以后拆迁或者被政府征用。以后再转手的话，不受欢迎，特别难...
康馨雅苑公共区域绿化怎么样，有没有乱搭乱建的现象，乱停车情况有没有？
超还怕的
经纪人康馨雅苑楼栋环境挺整洁的，没有乱搭乱建，住户都比较自觉。小区里绿色植被挺多，早上起来空气挺新鲜，适合锻炼。
